Neubau Geschäftshaus „Mehrwerk“, Chur

Die IT-Firma Inventx realisiert den Neubau ihres Firmensitzes in Chur mit Schaffung von bis zu 300 neuen hochdigitalisierten Arbeitsplätzen. Am Rande der Altstadtzone steht auf dem Areal des alten Forstwerkhofes das neue Gebäude mit innovativer Mehrfachnutzung mit dem Ziel von nachhaltigen Mehrwerten, was auch die Namensgebung des Projektes ergab. Das Multifunktionskonzept bietet nebst modernsten Büroräumen auch Platz für Gastronomie, Kultur-, Sport- und Wohnräume. Zudem beinhaltet das Gebäude in Teilbereichen vom 1. Untergeschoss und Erdgeschoss der neue Standort des Stadtarchivs. Im zweiten Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit insgesamt 50 Parkplätzen, welche über den neuen Verbindungstunnel unter der Steinbruchstrasse von der bestehenden und benachbarten Tiefgarage des Stadthauses sowie dem Coop Quader erschlossen ist. In den zwei obersten Geschossen befinden sich 11 attraktive Wohnungen mit Alpenblick und einem in der Grösse breit gefächerten Wohnungsmix. Das moderne Geschäftshaus setzt neue Massstäbe hinsichtlich Funktionalität, Technologie und Innovation mit neuen Kommunikations- und Kollaborationstechniken.

Äusserlich gliedert sich der architektonisch hochstehende Bau an die Ausdrucksweise der angrenzenden bestehenden Bauten der Altstadt und kommt mit dem zeitgemässen Erscheinungsbild in Form und Material modern daher. Durch den winkelförmigen Gebäudegrundriss entsteht zur davorliegenden Durchgangsstrasse einen ruhigen, mit Bäumen umrahmter Innenhof, der nicht nur für die Mitarbeiter zu einer ausgezeichneten «Work-Life-Balance» sorg, sondern auch der Öffentlichkeit zum Verweilen zur Verfügung steht.

Im Innern sind die Räume des Hauptnutzers, die meist als Grossraumbüros genutzt werden, modern, hell und bieten eine hohe Flexibilität sowie einer guten Aufenthaltsqualität.

Das Gebäude ist im Standard MINERGIE-P realisiert und demensprechend auch zertifiziert. Somit punktet das Bauwerk auch in Sache Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die energetisch zukunftsweisende Gebäudetechnik wird durch eine neuartige Software-Entwicklung eines ehemaligen Inventx-Praktikanten programmiert, die mittels «Big-Data-Analyse» die Gebäudeauslastung, die Lüftung, die Heizung sowie die Beleuchtung stetig für den aktuellen Betrieb optimiert.