Neubau Forchstrasse, Erlenbach

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Bauherrschaft: ibc Innova, Baumanagement & Consulting AG, 9535 Wilen
Standort: 8703 Erlenbach, Forchstrasse
Totalunternehmer: Ralbau AG, 7004 Chur
Architekt: maurusfrei:partner ag, 7000 Chur
Baubewilligung: 11.04.2008
Bauzeit: 18 Monate
Baubeginn: 16. April 2012
Bezug: Oktober 2013
Projektbeschreibung

An der Sonnenküste des Zürichsees, die Nähe zur Wirtschafts- und Kulturmetropole Zürich trohnt mit mächtigem Weitblick die Wohnüberbauung Forchstrsse in Erlenbach.

Es wurden 11 Wohnungen mit sehr hohem Ausbaustandart realisiert. Grosszügige Grünflächen, autofreie Zwischenräume und der Blick über den Zürichsee ermöglichen Wohlfühlatmospähre in höchster Qualität. Die Gebäude prägen mit der klaren Architektur, der modernen Form un der strukturellen Gliederung das parkähnliche Konzept der Grundidee dieses Neubaus.

Im Untergeschoss befinden sich 28 PW-Parkplätze, Technik- und Kellerräume sowie alle Gemeinschaftsräume, welche alle von den einzelnen Häusern direkt mittels Verbindungsgänge erreichbar sind. Der darüber liegende 2-stöckige Gebäudekomplex dominiert mit den prägnanten Fensterfronten und den lichtdurchfluteten und grosszügigen Wohnungsgrundrissen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Sitzplätze, wie man sie nur von Einfamilienhäusern kennt. Aber auch die Attikawohnungen ein Geschöss höher, lassen mit den sonnenorientierten Terrassen keine Wünsche offen.

Entsprechend der ländlichen Strukturen, passen sich die Hochbauten perfekt der Umgebung an. Die Wohnungen sind in 3 punktförigen Einzelbauten harmonisch in die Umgebung eingebunden. Diese sind optimal besonnt und belichtet. Trotz ihrer Grösse fügt sich die Wohnüberbauung, welche nach dem Standard der Minergie erstellt wurde, sehr gut in das bestehende Quartier ein.