Gewerbehaus «No 36 am Valley Square», THE VALLEY, Kemptthal

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Bauherrschaft: MA Kemptthal Besitz AG, Kemptthal
Standort: 8310 Kemptthal, Kemptpark 36
Projektentwickler: Mettler2Invest AG, Kemptthal
Totalunternehmer: Ralbau AG, St. Gallen
Architekt: Marazzi + Paul Architekten AG, Zürich
Baubewilligung: September 2021
Bauzeit: 24 Monate
Baubeginn: Juni 2023
Bezug: Mai 2025
Projektbeschreibung

Der Standort ist ideal zwischen Zürich und Winterthur gelegen,
mit eigenem Bahnhof ausgestattet und mit bester Anbindung
an den Flughafen sind mehr als eine Million Menschen in
weniger als einer halben Stunde in «THE VALLEY».
Aus der Maggi- und Givaudan-Geschichte mit Kulinarik und
Logistik haben sich hier Unternehmen in den Bereichen Food,
Aroma, Mobilität und Innovation angesiedelt, aber auch Plan-
ungsbüros und Startups in den unterschiedlichsten Tätigkeits-
feldern. In diese eingeschlagene Richtung soll die Entwicklung
weiter gehen. Auch wenn «THE VALLEY» in den Medien liebevoll
‘das kleine Silicon Valley’ genannt wird, liegt der Fokus nicht
ausschliesslich auf Technologie, sondern auf Unternehmen
jeder Grösse, die die Welt weiterbringen, sie nachhaltiger und
besser machen.
Mit dem Gewerbehaus «No 36 am Valley Square», entsteht ein
modernes Gebäude mit einer klaren, zeitlosen Architektur, die
sich dennoch auf die historischen Bauten bezieht und aus der
denkmalgeschützten Industriearchitektur entwickelt wurde.
Der Neubau umfasst sieben sichtbare Etagen mit einer Fläche
von jeweils 700m 2 . Die unteren beiden Etagen sind als offene
Verkaufsräume konzipiert und vom davorliegenden Platz dem
«Valley Square» leicht zugänglich.
In den weiteren Geschossen soll die Foodentwicklung im
«VALLEY» mit spezifischen Laborbauten gefördert werden.
Der Neubau wird in Zukunft mit einer Passarelle, das in
Planung stehende Arealparkhaus, verbinden und so zu einem
der wichtigsten Bausteine im Areal werden.