Raum aus Leidenschaft
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Das Freihof Areal liegt am Ostrand der malerischen Altstadt von Altstätten. Das Wohn- und Geschäftshaus begrenzt zusammen mit dem Rathaus den Rathausplatz und bildet einen markanten Auftakt zur Altstadt und zur Marktgasse von Altstätten.
Das Projekt sieht im Erd- und Sockelgeschoss attraktive Flächen für Detailhandel und Dienstleistung vor. Sie liegen am öffentlichen Innenhof, welcher den Rathausplatz mit der Churerstrasse verbindet. Die Haupterschliessung erfolgt über den Eingang Rathausplatz und den Innenhof zu den 3 Treppenhäusern, welche alle Geschosse bedienen. Der Zugang zur Verkaufs-, Gewerbefläche im 1. UG erfolgt direkt von der Ringstrasse.
Die oberen Geschosse sind für Dienstleistungs- und Büronutzungen vorgesehen. Die Flächen können flexibel, den Anforderungen der Mieter angepasst werden und lassen sich wirtschaftlich einteilen und möblieren. Darüber entstehen bis in das fünfte Obergeschoss Wohnungen. Die Zufahrt zur gemeinsamen Tiefgarage mit dem Rathaus erfolgt über die Ringgasse.
Der Neubau wird über alle Geschosse in massiver Bauart erstellt. Die Sichtbetonfassade ist vorgehängt und hinterlüftet. Die Innenhoffassaden sind mit einer verputzten Aussenwärmedämmung versehen. Grosszügige Fensterflächen belichten die Geschäfts- und Wohnräume. Das Gebäude wird im Minergie-Standard ausgeführt.
Die Geschäftsflächen können belüftet und klimatisiert werden. Die Wohnungen sind mit einer kontrollierten Lüftung ausgestattet. Die Wärmeenergie wird von der Fernwärme Breite bezogen. Der Ausbau der Wohnungen ist überdurchschnittlich.
